Les élus présentent le projet d’aménagement de l’ancien collège Maurice Scève aux Croix-Roussien

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Le site de l’ancien Collège Maurice Scève qui a accueilli un squat de migrants après sa désaffectation, va bientôt accueillir 105 logements sociaux ou à bas pris dans 5 bâtiments qui seront écoresponsables. Les élus de la ville et de la Métropole ainsi que les promoteurs du projet ont présenté ce projet le 9 novembre aux habitants du quartier. 

Cette réunion publique a été organisée à la maison des associations du 4e arrondissement en présence du Vice-président en charge de l’habitat de la Métropole, Renaud Payre, l’adjoint au maire délégué à la ville abordable Raphaël Michaud, le maire du 4e Rémy Zinck ainsi que du président de Grand Lyon Habitat, François Thevenieau et de l’architecte du projet, Didier Richard de Rue Royale architecture.

Le maire du 4e, Rémy Zinck, nous a expliqué que ce projet proposera des logements accessibles à toutes et tous, qui intégrera aussi une certaine « qualité environnementale ». « C’est un projet qui sera beaucoup végétalisé avec un verger, une partie entièrement végétale, mais non accessible qui permettra à la biodiversité de se développer et un belvédère avec des arbres.» 

Il est vrai qu’une large place a été laissée à la nature, comme l’a précisé l’architecte Didier Richard, « 67% de la surface de la parcelle sera en pleine terre ». Celui-ci a expliqué comment il avait voulu « recréer un lien entre les balmes et le plateau de la croix rousse ». Il a également indiqué qu’il s’était « appuyé sur la rue du Charriot d’or et la Rue de Nuits » afin que le site soit dans leur prolongement. 

Renaud Payre est revenu sur l’Histoire du lieu. Il a rappelé que « le site se trouve à l’emplacement de la maison natale de l’abbé Pierre ». « C’est l’un des premiers gros dossiers que l’on a porté. Il a fallu réorienter le projet qui avait été initié par l’ancien exécutif qui ne nous convenait pas. S’il y avait des logements sociaux, certains appartements allaient atteindre 8500 euros du mètre carré ».

Mr Payre nous a indiqué que «deux tiers » des logements seront accessibles « en bail réel solidaire » et l’autre tiers sera constitué « de logements sociaux ». 

Selon lui, il manque de logements sociaux sur le territoire métropolitain alors que 20 000 habitants sont mal logés. « Quand nous sommes arrivés aux responsabilités, nous nous sommes engagés à produire du logement social de toutes formes dans toute la métropole.»

Concernant les appartements qui seront disponibles sous forme de bail solidaire, Rémy Zinck nous a indiqué que « le prix du m2 va correspondre au prix d’achat qu’on avait il y a dix ou quinze ans à la Croix rousse, c’est-à-dire autour de 3500 euros du mètre carré au lieu de 7000 dans le neuf et 6500 dans l’ancien, maintenant ». « Il y aura également un linéaire commerciale et le transfert de la maison de l’enfance et de la jeunesse qui se trouve actuellement rue d’Urville ». 

Les préoccupations des habitant.e.s

Les habitant.e.s du quartier ont ensuite pu faire part de leurs préoccupations. Les voisins du quartier se sont inquiétés de la hauteur des immeubles, d’autres se sont inquiétés de la densité qui allait augmenter. Une habitante s’est intéressée à la future commercialisation des appartements. Deux autres ont fait part de leurs difficultés et de leur intérêt pour ces appartements. 

À l’issue de cet évènement, le maire du 4e arrondissement s’est montré satisfait que les habitants aient réservé un bon accueil à ce projet. 

Renaud Payre s’est félicité du nombre de personnes présentes à cette réunion. Il comprend « les angoisses de certains habitants » et note « les motifs de satisfactions ». Il retient notamment le témoignage de « cette dame, Croix Roussienne, qui dit qu’elle est aujourd’hui à la retraite, que ses revenus ont baissé et que là, elle a un peu d’espoir, qu’il y a des perspectives même à la Croix rousse, pour avoir un logement abordable ».

Il a martelé que « la métropole manquait de logements sociaux ». « Sur la métropole sur huit demandes, une seule est satisfaite et sur la Croix rousse c’est une demande sur quatorze. On n’y arrivera pas si l’on n’arrive pas à construire, mais à construire intelligemment en respectant la nature »

Les appartements de cette résidence viendront étoffer le parc de logement sociaux sur le territoire métropolitain. Leur livraison est prévue à l’horizon 2025. 

Gregory Fiori
Gregory Fiori
Ex-rédacteur en chef

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