Toulouse : Où en est le Grand Matabiau ?

Date:

Projet initié au début des années 2010 puis reconnu d’utilité publique en 2019, le quartier du Grand Matabiau, futur quartier d’affaires de la ville de Toulouse ne donne plus de nouvelles. Finalement, qu’en est-il de ce projet ambitieux ?

Dans leur quête de vouloir faire de Toulouse une ville à l’envergure conséquente, Jean-Luc Moudenc et ses équipes ont théorisé un projet ambitieux : le Grand Matabiau Quai d’Oc.
Ce projet verrait la création d’un tout nouveau quartier d’affaires accompagné de nombreuses résidences, mais aussi et surtout une immense tour de 153,5 mètres de hauteur qui surplomberait le quartier et la ville.

Un projet polémique

Bien qu’ambitieux et ayant remporté de nombreux prix notamment en lien avec le développement durable en zone urbaine, le Grand Matabiau n’en est pas moins sujet à polémique. Tout autour de la gare, épicentre du projet, se trouvent les quartiers Bonnefoy, Matabiau, Marengo ou encore Jolimont, des quartiers relativement populaires et résidentiels. Et c’est pour cette raison que le bât blesse.

En effet, en voulant construire un quartier d’affaire et résidentiel, un quartier huppé en somme, sur les bases d’habitations populaires, bon nombre de commerces risquent de fermer, de famille de déménager. Les loyers et les impôts locaux risquent d’augmenter considérablement empêchant toute personne qui habitait dans ces quartiers avant les travaux d’y résider à nouveau.

En plus de cette gentrification forcée, le nouveau quartier est accusé, par l’opposition toulousaine, d’être la figure même du greenwashing. Cette accusation répond à la volonté de la mairie de faire du Grand Matabiau un candidat aux différents labels d’écoquartiers. De plus, la Tour Occitanie est présentée par ses détracteurs comme énergivore puisqu’il faudra bien entendu alimenter les quelques 11 000 m2 réservés à des bureaux, les 100 logements, les 7 000 m2 de l’hôtel Hilton, les 2 000 m2 partagés entre les divers commerces et les 1 500 derniers mètres carrés qui seront utilisés par la SNCF.

Au-delà de l’aspect énergétique, un autre aspect de la Tour ne fait pas que des heureux. Cette surabondance de bureaux est fortement critiquée puisque non seulement ils prennent la place d’habitations, mais aussi et surtout, la ville de Toulouse dispose d’un très grands nombres de bureaux inutilisés.

Pour finir, cette même tour pourrait être un phénomène de pollution visuelle et par sa hauteur, pourrait grandement impacter l’écosystème aérien.

Où en sont les travaux ?

Malgré ces polémiques, le projet de Grand Matabiau Quai d’Oc devrait voir le jour. Cependant, alors que les prévisions optimistes voyaient un début des travaux fin 2021 pour la Tour Occitanie, des vents contraire ont repoussé ce début à une date encore indéterminée. Bien que la pandémie de Covid-19 y a ajouté son grain de sel, le report de cette date est en partie dû, à l’inflation mais aussi et surtout aux très nombreux recours déposés contre ce projet. Depuis l’annonce du projet, bon nombre d’opposants qu’ils soient riverains, militants écologistes, associations, etc. déposent encore et encore des recours (refusés pour la plupart) afin de faire capoter le projet.

Concernant les travaux, ils ont bien commencé dans le quertier, notamment sur l’avenue de Lyon (qui longe le Canal du Midi), le bas du quartier Bonnefoy n’est d’ailleurs composé que d’amas et de détritus de bâtiment détruits.

Pour finir, le projet Grand Matabiau Quai d’Oc est intimement lié à la Ligne Grande Vitesse Bordeaux-Toulouse qui pourrait permettre aux habitants de la Ville Rose d’atteindre la capitale française en 3 h contre 4 h 20 actuellement. Cet autre projet (qui a également sa part de polémique) devrait voir le jour en 2030, à l’image du nouveau quartier Matabiau, après avoir été repoussé maintes et maintes fois.

Laisser un commentaire

NOUS SUIVRE

PREVENTIONspot_imgspot_img

À lire aussi

Toulouse : Une jeune femme violemment agressée avec un tesson de bouteille

Une violente altercation s'est produite mercredi soir à Toulouse, place du Capitole, où une jeune femme de 19 ans a été grièvement blessée à l'aide d'un tesson de bouteille par un groupe de jeunes mineurs.

Toulouse : Le maire Jean-Luc Moudenc profite des évènements de la Fête de la Musique pour justifier la dissolution des Soulèvements de la Terre

Le soir de la Fête de la Musique, le maire de Toulouse avait été pris a partie par ce qu’il avait qualifié « une meute organisée de l’ultra gauche ». Une version contestée par le média engagé Révolution Permanente. Toujours est-il que, depuis, il ne manque pas de se féliciter de la dissolution des Soulèvements de la terre.

Partager cet article

Newsletter

Les populaires

Les derniers articles
A lire aussi

Veridik : Un média indépendant qui s’est éteint en défendant la Liberté de la Presse en France

Veridik, un média indépendant, a été un acteur engagé dans la défense de cette liberté tout en formant la prochaine génération de journalistes. Cependant, malgré ses efforts inlassables, Veridik a été contraint de mettre fin à son existence en novembre 2023.

Augmentation du taux de pauvreté en France : Les inégalités sociales s’accentuent

Plus de neuf millions de personnes vivaient sous le seuil de pauvreté monétaire en 2021, ce qui équivaut à 60% du revenu médian (soit 1 158 € par mois pour une personne seule).

Condamnation à 25 ans de réclusion pour le meurtre de son ex-femme à coups de couteau

Un homme de 35 ans a été condamné à une peine de 25 ans de réclusion criminelle par la cour d'assises de la Loire, à Saint-Étienne, pour avoir tué son ex-compagne de plus de 50 coups de couteau en mars 2021 à Mably, près de Roanne.

Le violeur multirécidiviste Francis Evrard prépare sa sortie de prison en 2037 sous une nouvelle identité

Condamné à huit reprises pour des viols sur mineurs, il a récemment obtenu le droit de changer d'identité. Désormais, il porte le nom de sa mère, dont l'identité exacte n'a pas encore été divulguée.

Saint-Étienne domine Bourg-en-Bresse lors de son entrée en Coupe de France

Saint-Étienne a réussi une entrée en lice convaincante en Coupe de France, en remportant son match contre Bourg-en-Bresse-Péronnas sur le score de 3-0 lors du 7e tour de la compétition.

Nouveau plan gouvernemental pour lutter contre les violences envers les enfants

Ce plan, le troisième en quelques années, couvre la période 2023-2027 et met l'accent sur le renforcement des effectifs, la prévention et la sensibilisation.

Javier Milei remporte la présidentielle en Argentine avec un programme ultralibéral

L'Argentine a connu une nuit historique le dimanche 19 novembre, avec l'élection de l'économiste ultralibéral Javier Milei en tant que président du pays, remportant plus de 55% des voix.

Rassemblement à Nanterre en réaction à la libération du policier impliqué dans la mort de Nahel

Organisée par la mère de Nahel, la manifestation a vu la participation de plusieurs centaines de personnes, unies dans le deuil et la protestation après la récente remise en liberté du policier impliqué.

David Rachline, maire de Fréjus, confronté à des accusations dans un nouveau livre, tout en conservant le soutien du RN

Malgré les critiques sévères formulées à son encontre, il continue de bénéficier du soutien indéfectible de son parti, notamment de figures telles que Marine Le Pen et Jordan Bardella.

Disparition du rappeur Morad de Scred Connexion, icône du Hip-Hop Français

Le monde de la musique hip-hop française vient de perdre l'un de ses talents marquants. Morad, membre emblématique du groupe Scred Connexion, s'est éteint récemment, laissant derrière lui un héritage indélébile dans le milieu du rap.

Neymar assigné aux Prud’hommes par une ancienne employée de maison

Neymar, célèbre footballeur international, fait face à une nouvelle affaire judiciaire. Selon Le Parisien, il est assigné aux prud’hommes par une mère de famille brésilienne en situation irrégulière, qui affirme avoir travaillé pour lui sans être déclarée.

Gilets Jaunes : cinq ans après, pas de condamnation pour les sas d’éborgnement

Cinq ans après les manifestations des Gilets jaunes, une enquête de l'AFP révèle qu'aucun policier ou gendarme n'a été condamné pour les 23 cas d'éborgnement survenus entre 2018 et 2019. Parmi ces victimes, un seul plaignant a bénéficié d'un procès, mais sans obtenir de condamnation.

Congrès des Maires 2023 : Une réunion cruciale pour aborder les défis et les violences

Cette rencontre annuelle, qui se déroulera le mardi 21 novembre, promet d'être une session de grande importance pour les maire

Mobilisations en France pour un cessez-le-feu immédiat à Gaza

Samedi dernier, des milliers de manifestants ont défilé dans toute la France, appelant à un cessez-le-feu immédiat à Gaza et exhortant le gouvernement français à s'engager davantage en faveur des Palestiniens. Ces mobilisations font suite à une augmentation des actes antisémites en France, en lien avec le conflit Hamas-Israël.

Adoption du projet de loi « Plein-emploi » : Réforme du RSA et nouvelles mesures pour l’emploi

Ce mardi 14 novembre, la réforme a franchi une étape décisive avec le soutien des députés et sénateurs, enregistrant un vote de 190 voix contre 147.

Sécurité renforcée dans les établissements scolaires Juifs d’Auvergne-Rhône-Alpes

Laurent Wauquiez, président de la région, a annoncé la distribution de 355 boutons d'alerte aux établissements juifs, une décision prise en réponse à l'augmentation des actes antisémites dans la région.

Lyon-Turin : Engagement financier de la Région Auvergne-Rhône-Alpes pour les études du projet

La somme promise s'élève à 13 millions d’euros, ce qui représente environ un tiers de la participation attendue des collectivités locales.

Julien Stephan de retour à Rennes : Un nouveau chapitre pour le Club de Ligue 1

Dans un tournant surprenant pour le club de football du Stade Rennais, Julien Stephan est de retour en tant qu'entraîneur, succédant à Bruno Genesio.

Intervention du Raid à Toulouse : Arrestation de six personnes pour une agression violente

Dans une affaire complexe et sensible à Toulouse, six individus ont été arrêtés suite à une agression brutale, qui semble liée à des tensions internationales. En début de semaine, ces hommes, de nationalité jordanienne et palestinienne, ont été impliqués dans une attaque violente envers un individu dans la rue.

Suspension du sénateur Joël Guerriau soupçonné d’avoir drogué une députée

Dans un rebondissement significatif de l'affaire impliquant Joël Guerriau, le sénateur de Loire-Atlantique fait face à des conséquences immédiates suite à des accusations sérieuses. Le sénateur, soupçonné d'avoir administré de l'ecstasy à une collègue députée, a été suspendu par son groupe parlementaire et par le parti Horizons.

Pour publier nos articles sur votre site, merci de nous contacter.