Lyon : Présentation du projet social et décarboné de la tour Guillot-Bourdeix

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C’est dans un climat de forte chaleur que la ville de Lyon a présenté le projet de végétalisation de la tour Guillot-Bourdeix qui permettra d’accueillir une centaine de logements, des entreprises, des restaurants…

Ce jeudi 20 juillet, à la tour Guillot-Bourdeix, dans le 8ème arrondissement, le projet « impulsion » a été présenté par le maire de Lyon, Grégory Doucet, ainsi que par l’ensemble des acteurs qui ont travaillé dessus.

Crédit : Enzo Chesi

La genèse du projet

Crédit : Enzo Chesi – Vue de l’auditorium et de la tour Guillot-Bourdeix

La tour Guillot-Bourdeix fait partie de ce patrimoine lyonnais auquel la ville apporte de l’attention, tant par son architecture que par son histoire. Typique des années 1970 et de l’architecture tertiaire, cette tour de 68 mètres est située au centre d’un site de 8 723 m2, comportant au total cinq bâtiments et un auditorium.

Avec le départ de l’Organisme mondial de recherche sur le cancer à destination de Gerland, la ville de Lyon a souhaité donner une seconde vie au site. Dans le cadre de l’appel à projet international Reinventing Cities du C40 ; réseau de maire qui accompagne les villes mondiales à la diminution de leur impact carbone ; 17 candidats ont pu présenter leur projet qui devait respecter les objectifs suivants : la neutralité carbone, l’efficacité énergétique, la mixité fonctionnelle, l’ouverture sur le quartier, l’insertion urbaine et la végétalisation.

C’est le projet « Impulsion » porté par Redman, Icade Promotion associés et l’agence
d’architectes la Nouvelle AOM (Franklin Azzi Architecture, Chartier Dalix Architectes et Hardel Le Bihan Architectes) avec l’architecte du patrimoine Charlotte Vergely qui a été retenu. Les travaux débuteront en 2025 et devraient se terminer en 2028.

« Impulsion » : une offre de logements, une offre pour des entreprises lyonnaises, un restaurant étoilé…

Au sein de la tour, 66 logements seront créés en accession libre et en logement social dont une partie sera réservée pour les personnes en situation de handicap.

Crédit: ©Nouvelle AOM _ VirginLemon – Vue depuis l’intérieur d’un logement de la tour

Un bâtiment sera créé pour accueillir 25 logements supplémentaires en accession libre, en BRS et des logements sociaux PLUS/PLAI.

Tout type d’entreprises lyonnaises pourront venir s’installer dans les bureaux du site grâce à la synergie des espaces créés.

Crédit : ©Nouvelle AOM _ VirginLemon – Vue des bureaux à destination des TPE et PME

Les derniers étages de la tour accueilleront le restaurant du chef étoilé lyonnais Christian Têtedoie qui pourra se fournir dans le jardin productif installé au dessus de la tour.

Crédit : ©Nouvelle AOM_VirginLemon – Vue du restaurant

Le restaurant Les Petits Bouchons et un tiers-lieu solidaire seront installés dans l’auditorium. Il sera ouvert à tous·tes pour boire un café, manger, se poser pour travailler… Des menus à 1€ seront proposés pour les bénéficiaires d’aides alimentaires et plus particulièrement les étudiants. Des associations, des étudiants·es… pourront occuper les locaux pour des évènements, des réunions…

Crédit : Enzo Chesi – Vue de l’intérieur de l’auditorium Avant
Crédit : ©Nouvelle AOM _ VirginLemon – Vue de l’intérieur de l’auditorium Après

Un ensemble d’activités accompagnant le « bien consommer » s’installera dans l’espace dédié au RDC de la tour. Comptant sur le caractère passant du rez-de-chaussée de la Tour, un local fonctionnant sur un principe de Ressourcerie/ Conciergerie/ Repair store sera installé. Ce centre intègrera un espace boutique de seconde main, un espace de réception et de tri des dons, un lieu dédié aux ateliers participatifs de création, d’upcyclage et de réparation.

« Impulsion » : un projet qui participe à la débétonisation des sols

Depuis plus d’un an, la Ville de Lyon est engagée dans le programme européen des 100 villes visant la neutralité carbone, ce qui passe notamment par la rénovation thermique des bâtiments. Pour rendre également la vie plus agréable pour les lyonnais·es, notamment en période de forte chaleur, nombreux sont les espaces bétonnés remplacés par des végétaux.

Ce sera le cas du projet impulsion et sa conception bioclimatique garantissant un meilleur confort pour les étés chauds. Le label BBCA sera appliqué à tous les bâtiments. Il comptera 2500 m2 désimperméabilisés, 6000 m2 d’espaces végétalisés (40% de la surface du site qui sera revégétalisée), 3782 m2 de pleine terre (44% de la surface du site), 1000 m2 de culture comestible, 16 m2 d’espaces verts par habitant.

Crédit : Enzo Chesi – Vue de l’arrière de la tour Avant
Crédit : ©Nouvelle AOM _ VirginLemon – Vue de l’arrière de la tour Après

Ouvert à tous·tes, les barrières qui entourent actuellement le site tomberont. Un parc sera créé, accessible en journée.

Crédit : Enzo Chesi – Vue du parc Avant
Crédit : ©Nouvelle AOM _ VirginLemon – Vue du parc Après

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